Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Şubat ayı enflasyon rakamlarını paylaştı. Aylık enflasyonun %2,96 olarak gerçekleşmesinin ardından, Mart ayında uygulanacak yasal kira artış sınırı da resmiyet kazandı.
Mart ayı kira zam oranı ne kadar oldu?
Türk Borçlar Kanunu uyarınca, kira sözleşmelerinde yapılacak artışlar TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Şubat ayı verileriyle birlikte bu oran %33,39 oldu. Geçtiğimiz ay %33,98 olan tavan sınırın bu ay hafif bir düşüş göstermesi dikkat çekti.
Kimler bu orana göre ödeme yapacak?
Bu artış oranı, Mart 2026 süresince kira sözleşmesi dolan ve yenileyecek olan tüm konut ve iş yeri (dükkan, ofis, mağaza) kiracılarını kapsıyor. Belirlenen bu rakam yasal üst sınır olup, ev sahipleri kiracılarına bu oranın üzerinde bir zam dayatmasında bulunamıyor.
Mart ayı Örnek kira hesaplama tablosu
Mevcut kira bedeliniz üzerinden yapılacak hesaplama şu şekilde yansıyacak:
- Mevcut Kira: 20.000 TL
- Zam Oranı: %33,39
- Zam Tutarı: 6.678 TL
- Yeni Kira Bedeli: 26.678 TL
- Mevcut Kira: 30.000 TL
- Yeni Kira Bedeli: 40.017 TL